1978〜1988年築, 専有面積35.28㎡〜55.28㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+7.7%
文京区
101.4万円/㎡
前年比+8.2%
インペリアル音羽フラット
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分
1983年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
5,063万円
111.8万円/㎡
3,333
4,486
5,639
6,792
AI査定結果
推定相場価格
5,063万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,486万円〜5,639万円
99.1万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月15日
インペリアル音羽フラット
5,390万円（119.0万円/㎡）/ 3階 / 45.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は100.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,390万円 | 119.0万円 | 3階 | 45.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 121.5万円 | 6階 | 40.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,250万円 | 93.9万円 | 3階 | 45.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,350万円 | 96.1万円 | 3階 | 45.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/10 | 4,380万円 | 105.4万円 | 5階 | 41.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 4,698万円 | 105.2万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 4,499万円 | 95.3万円 | 4階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,798万円 | 107.4万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 4,790万円 | 101.5万円 | 4階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,998万円 | 111.9万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 105.5万円 | 4階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 4,990万円 | 105.7万円 | 4階 | 47.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 3,280万円 | 72.5万円 | 1階 | 45.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/25 | 4,580万円 | 98.5万円 | 3階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,580万円 | 98.1万円 | 3階 | 46.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 92.4万円 | 1階 | 45.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/06/29 | 3,480万円 | 81.7万円 | 5階 | 42.58㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は101.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 5,390万円 | 119.0万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/23 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,480万円 | 92.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 4,698万円 | 106.0万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/04/15 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,980万円 | 89.9万円 | 55.42㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/20 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 3,780万円 | 102.2万円 | 37㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/22 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,680万円 | 105.2万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,880万円 | 98.1万円 | 49.74㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,998万円 | 120.9万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2022/08/02 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 3,150万円 | 90.3万円 | 34.89㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,480万円 | 100.5万円 | 34.63㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、文京区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は文京区の平均と比較して17.4%割高です。
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1982年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
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東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造